16.01 15:10

​Москвичам предлагают переехать на промзоны

Московские застройщики продолжают активно осваивать промзоны для возведения новых жилых комплексов. Например, в ближайшие годы новостройки появятся в районе Московского завода ЖБИиТ, Мебельной фабрики №1, Рижского железнодорожного грузового двора, бывшей птицефабрики, Промзоны Западный порт, Краснопресненского сахарно-рафинадного завода и др.. Как известно, промышленные зоны единственные оставшиеся нетронутыми большие площади внутри МКАД.

Надо сказать, что застройщики, получая лакомый кусок промышленной земли, порой, вкладывают в него много больше, нежели они потратили бы на пустыре, говорят эксперты. Начиная от сноса зданий, вывоза мусора и заканчивая рекультиваций земли. Также часто приходится обследовать территории на наличие взрывоопасных предметов и решать вопросы о судьбе бомбоубежищ и хранилищ противогазов. Такие помещения всегда строились на предприятиях. Потому не стоит ожидать, что цена на квартиру в новостройках, возведенных в промзоне будет низкой. Только если покупку совершать на самом начальном этапе строительства.

Так, например, в ЖК «Ясный» (территория бывшей обувной фабрики в Южном Орехово-Борисово) самую маленькую студию можно купить от 3,5 млн. руб.. А однокомнатные квартиры уже стоят от 4,3 млн. до 5,2 млн. руб.. Стоимость квадратного метра – 141 тыс. руб..

Рядом с ЖК «Ясный», но не в промзоне, а в жилом квартале №4 строится дом от компании «Совхоз им. Ленина». В нем однушку можно купить от 5,2 млн. руб.. Но стоимость квадратного метра в доме, возводимом в названой жилой зоне, равняется 108 тыс. руб., что гораздо дешевле, чем в «Ясном».

Просмотров: 219

Написать комменатрий:

    Ничего не найдено.